湖里住宅加装电梯厂家询问报价「亚太通力」

亚太通力公司是一家***安装电梯工程项目的公司

亚太通力主要业务有：加装电梯公司|老楼加装电|旧楼加装电梯|加装电梯|观光电梯|旧楼改造电梯。欢迎来电咨询！

此前，厦门市建设局等多部门，联合制定并印发了《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》。

根据《意见》指导，增设电梯的适用范围为:1.既有住宅需在本市建成区内。2.既有住宅具有合法权属证明，且为四层及四层以上。3.增设电梯在原产权建设用地红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入***改造计划的住宅，不适用《指导意见》。 望采纳！下面的方法比较公平，大部分业主都容易接受：1、一楼的业主不承担费用。

3、需要哪些人同意？

经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

4、向谁申请？

业主形成书面协议后委托设计单位现场勘察是否具备加装条件，后向国土规划行政管理部门申请。

以往厦门市城市既有住宅增设电梯需“三分之二的业主同意且其余业主没有反对意见”。而新的指导意见，将增设电梯的政策终调整为：在原产权建设用地红线范围内，且满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散、防盗安全等要求，经该梯号房屋部分占该梯号建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上的业主同意，即应通过审批。对于同一个单元的电梯来说，要先计算出该单元楼的面积，再统计出单元楼里有多少产权单位(人)，用总面积除以产权单位，初步分摊各单位的金额。

再次，电梯到货后，必须要安排电梯公司进行安装，用户负责提供场地与仓库，电梯安装完毕后必须要经过现场的调试，并由厦门老旧住宅电梯加装服务商做好相应的质检报告，等***验收完毕后，才能投入正常使用。

   后，加装后电梯的维护。***一般要求电梯生产厂家对电梯给予一年的免费维修和***期限，电梯的维护***人员必须是持有电梯维修证书的18岁以上的公民。